Focus sur la région Provence-Alpes-Côte d’Azur :
La location saisonnière augmente la tension locative
PACA est une région touristique fortement touchée par la location saisonnière. Elle est donc très tendue et chère pour la colocation, en raison du manque d’offres, en particulier l’été qui concentre 50% des demandes de colocation.
La région PACA est une région chère avec un loyer moyen de 539€, 10% de plus que la moyenne nationale.
Une chambre à Nice se loue 661€/mois, un montant qui place Nice dans le Top 3 des villes les plus chères de France en matière de colocation, après Annemasse et Paris.
Le loyer reste élevé à Aix-en-Provence avec 558€/mois et 528€/mois à Marseille.
Pour les villes les moins chères de la région, une chambre à Toulon se loue 470€ et 442€ à Avignon.
Nice et Marseille figurent dans le top 10 des villes à forte tension locative.
Nice enregistre une moyenne de 10 candidatures par chambre, se plaçant ainsi comme la 4ème ville française à la plus forte tension locative, après Paris, Lyon et Bordeaux. Marseille arrive en 8ème position avec une moyenne de 7,9 demandes par chambre. Toulon arrive en 14ème position avec 5,3 candidatures par chambre.
Cette tension s’illustre par un fort taux d’occupation : fin septembre, 98% des chambres disponibles à la colocation à Nice sont occupées, et le taux de remplissage est de 92% à Marseille.
