Offre OQORO
OQORO
Standard
Honoraires de mise en location à la charge du locataire
Réalisation de l'état des lieux : 3€/m2 habitable. Recherche et rédaction du bail : 8/10 ou 12€/m2 habitable
75% TTC du premier loyer
Plafonné suivant loi Alur.
Honoraires de mise en location à la charge du propriétaire
75% TTC du premier loyer
Gestion locative
4,9% du loyer / mois CC
Garantie Loyers Impayés
2,5% TTC du loyer
Frais état des lieux
3€ TTC / m² de surface habitable
Constitution d'un dossier de sinistre
190€ TTC
À charge du mandant
Constitution d'un dossier de contentieux locataire
350€ TTC
À charge du mandant
Pour la gestion de travaux de plus de 2 000€ TTC
6% TTC du montant des travaux TTC
Frais de rédaction d'avenant
Changement de titulaire du bail, changement des conditions, ajout de clauses en cours de bail
290€ TTC
À charge du mandant
Commande et suivi des diagnostics
50€ TTC
À charge du mandant
Frais de dépôt de garantie conservé par le mandant
30€ TTC
par dépôt de garantie à chaque reversement au mandant
Demande de permis de louer
50€ TTC
À charge du mandant
Visite physique pour obtention de permis de louer
100€ TTC
À charge du mandant
Réponse en moins de 24h
Loyers reversés le 10 du mois + gestion comptable complète
Gestion de l'emménagement et de demandes locataires
Entretien courant et assistance technique de la propriété
Nous nous occupons de tout
Gestion locative complète pour 4,9% du loyer charges comprises par mois, sans engagement avec OQORO Standard
⚡️ Accompagnement dédié et réactif
Réponse en moins de 24h et nous vous accompagnons dans vos déclarations fiscales et comptables.📆 Gestion comptable et administrative
Loyers reversés le 10 du mois. Envoi des échéances et des quittances de loyers et édition des comptes rendus de gérance.💪️ Gestion de la relation locataire
Nous gérons les demandes de votre locataire et mettons tout en œuvre pour faciliter son emménagement et sa vie dans votre logement.🔧️ Entretien courant et assistance technique
Nous assurons l’entretien courant de votre bien grâce à notre réseau d’artisans et vous informons de chaque intervention.OQORO Plus...
OQORO Plus
🧑✈️ Profitez d'un interlocuteur dédié
Nous assignons votre parc à un gestionnaire que vous pourrez contacter directement en toutes circonstances.
OQORO Plus
🏠 Bénéficiez d'un accompagnement patrimonial
Nous faisons un audit technique et financier régulier de votre parc afin de vous accompagner dans les arbitrages potentiels.
OQORO Plus
🏗️ Gestion de vos chantiers
Nous mettons à votre disposition notre réseau d'artisans pour gérer des chantiers d'amélioration de votre parc immobilier.
OQORO Plus
📝 Aide à la déclaration des revenus
Nous vous accompagnons dans vos déclarations des revenus locatifs de tous types.+ de 800 avis positifs
Expérience client 5 étoiles !
il y a 2 ans
Nous avons acheté 3 appartements avec l’équipe OQORO. Tout est fluide et efficace, nous n’aurions pas pu concrétiser ces projets sans eux.
Adrien de Lambert
Louez serein !
Mise en location express : 75% d’un mois de loyer charges comprises, sans engagement
🖊 e-Signature du mandat
Signature sécurisée du mandat de gestion via notre partenaire Docuseal.📸️ Visite virtuelle & shooting photo
Un de nos experts vient réaliser une visite virtuelle Haute Définition et prend toutes les photos nécessaires à la mise en valeur de votre bien.🔍️ Sélection du candidat
Après diffusion de l’annonce sur les plateformes dédiées et via notre réseaux de partenaires, nous sélectionnons les candidats et vérifions leur solvabilité.🛋️ Emménagement du locataire
Après la signature du bail et des actes de cautionnement, nous réalisons un état des lieux avec le locataire.
Processus OQORO
Découvrir le processus OQORO
Grâce aux nouvelles technologies, OQORO vous propose une mise en location rapide, efficace et économique, où vous restez décisionnaire.
J+1 • Nous mettons en valeur votre bien
Dans les 24h suivant la signature du mandat de gestion, un de nos experts vient réaliser une visite virtuelle
Haute Définition et prend toutes les photos nécessaires à la mise en valeur de votre bien.
J+2 • Nous diffusons les annonces
Nous rédigeons une annonce détaillée que nous diffusons sur notre site, sur les plateformes adéquates en
fonction de votre bien et à notre réseau de partenaires :
- Les principaux portails d’annonces immo (Leboncoin, Se Loger, Logic-Immo, etc.)
- Studapart, la plateforme de location étudiante qui réunit 160 écoles et universités
- Les principales plateformes de colocation (La carte des colocs, Immojeune, etc.)
- Les réseaux sociaux (groupes Facebook dédiés)
J+4 • Nous vérifions les dossiers, vous choisissez votre locataire
Quand les dossiers des candidats sont complets, nous vérifions l’authenticité des informations et des
documents fournis. Nous étudions ensuite la solvabilité des candidats et leurs éventuels garants et
vérifions leur adéquation avec vos attentes.
Si tous les éléments du dossier sont conformes, nous le soumettons à votre accord définitif.
J+9 • Nous rédigeons le bail et les actes de cautionnement
Nous rédigeons le bail en précisant notamment les clauses de solidarité et les clauses résolutoires,
conformément à la loi Alur en vigueur.
J+10 • Nous réalisons l’état des lieux d’entrée dans le logement
Nous réalisons physiquement l’état des lieux d’entrée avec le locataire. Nous incluons de nombreuses
photos commentées et contextualisées pour garantir un maximum de clarté et éviter des conflits lors de la
restitution du dépôt de garantie.
Garantie Loyers Impayés
seulement 2,5 % TTC.
En partenariat avec Garantme, OQORO peut vous garantir contre les loyers impayés pendant toute
la durée du bail pour 2,5 % TTC.