A l’occasion des résultats de Parcoursup 2024, Oqoro lance le baromètre de la colocation.
Basé sur l’analyse de 100 000 appartements proposés en colocation partout en France et 150 000 personnes en recherche de colocation, le baromètre Oqoro a pour vocation d’aider les étudiants et leurs parents. à trouver rapidement la bonne colocation pour la rentrée.
Baromètre 2024 : Les loyers des colocations en France
Le loyer moyen d’une chambre en colocation en France est de 492€/mois.
Sans surprise, il y a de grandes disparités avec des loyers qui passent du simple au double selon les villes. Paris affiche le loyer le plus élevé de France avec 746€ /mois.
Saint-Etienne est la ville la moins chère de notre classement avec un loyer de 378€ /mois.
La colocation : la bonne option pour réduire vos dépenses de logement !
Pour un studio meublé, le loyer moyen national est de 557€/mois; soit 13% plus cher que la colocation. Chaque année, il faudra donc débourser 780€ de plus pour la tranquillité d’un studio qui offre moins de surface habitable et de convivialité qu’une colocation.
Pour un T1 meublé, le loyer moyen national est de 667€/mois (+35% par rapport à la colocation) soit 2100€ de plus par an.
Les charges d’une colocation sont également beaucoup moins chères (-30% environ) : l’abonnement et les consommations énergétiques (électricité ou gaz ; environ 5€/mois/m²), d’internet (env. 360€ annuel), l’assurance mais aussi les coûts d'entretien sont des dépenses partagées par tous les colocataires.
Le podium des zones les plus chères avoisine les 700 €
En 1ère place, Paris. La capitale confirme son statut de ville aux loyers les plus chers de France.
En seconde place, le bassin Genevois (Annemasse) en raison de sa proximité avec la Suisse et de ses salaires élevés.
En troisième place, l’agglomération niçoise où les loyers sont tirés vers le haut, faute d’offres. Dans cette ville qui compte 40 000 étudiants, une part importante du parc locatif est dédiée à la location saisonnière.
A l’autre extrémité du spectre, les trois grandes villes les moins chères de France sont : Saint-Etienne, Brest et Le Havre.
Leur loyer est inférieur ou dépasse à peine les 400€, soit près de 25% de moins que le loyer moyen français en colocation.
“ Une colocation revient nettement moins cher qu’une location traditionnelle, car non seulement le loyer est moins élevé mais elle permet aussi de partager les charges entre les habitants du logement. Gaz, électricité, petit entretien, assurance habitation, internet … Le partage de toutes ces factures permet de réduire jusqu’à 30% le montant des charges. ”
dit Adrien Faure, cofondateur d'Oqoro
Que retenir sur les loyers de la colocation en 2024 ?
Le loyer moyen pour une chambre en colocation en France est de 492€.
Des loyers allant du simple au double entre la ville la plus chère : Paris et ses 756€ de loyer moyen et Saint Etienne, en queue de classement avec 378€.
Louer un studio est 13% plus cher qu’une chambre en colocation.
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