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Location d'appartement meublé à Villeurbanne
35a Rue Léon Blum

L'appartement

Oqoro vous présente cet appartement de 84 m² à louer au 35a Rue Léon Blum Villeurbanne (69100). 


🏠 LE LOGEMENT

La pièce de vie est meublée avec deux canapés, un meuble à rangement, une étagère et une table à manger. Une grande terrasse agrandit la pièce et la rend lumineuse. Cela vous fera gagner en espace et en confort.

La cuisine ouverte est équipée d'un four, d'un micro-ondes, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un évier, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, ainsi que de nombreux rangements et ustensiles de cuisine.

Le plus : une bouilloire.

La salle d'eau comporte une baignoire, un meuble double vasques avec miroir, un sèche-serviette, une machine à laver ainsi que des rangements. Les WC sont séparés.

La première chambre est meublée avec un lit double, une table de nuit, un placard de rangement. Le gros plus de cette chambre est la salle d'eau privative avec une douche, un meuble vasque avec miroir et un sèche-serviette.

La deuxième chambre est équipée d'un lit double, d'une commode et d'une étagère. Le gros plus de cette chambre est qu'elle donne accès à la terrasse.

La troisième chambre se compose d'un lit double et d'une penderie.

Ce penthouse se trouve au 6ᵉ étage d'un immeuble avec un ascenseur privatif sur le palier.


🌳 LES EXTÉRIEURS

Le gros plus de ce logement est sa grande terrasse de 70 m² qui vous permettra de profiter pleinement d'un espace extérieur privé.


📍 LE QUARTIER

Niveau transports en commun, on trouve à proximité : plusieurs lignes de bus tel que le C3 et le C11.

Vous trouverez dans un rayon de 15 min à pied toutes les commodités nécessaires.

Le centre-ville et ses commerces, boutiques, restaurants est facilement accessible (par les transports en commun / à pied.)


Référence :
OQ7906Q
Informations essentielles
Loyer (charges comprises)
1 600 € /mois
Honoraires charge locataire
1 092 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 840 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 252 €
Dépôt de garantie
3 000 €
Surface
84 m2
Nombre de chambres
3
Étage
6e étage
Cet appartement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : (loyer de base à ne pas dépasser)
1 302 €
Loyer de base : 1 302 €
Complément de loyer : 198 €
Détail des charges
Charges: 100 € /mois Provision
Inclus dans les charges :
Taxe Ordures Ménagères
Eau courante
Entretien de l'immeuble
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
85.0 kWhep/m².an
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
16.0kg eqCO2/m².an
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr