Dispo le 14/12
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Location d'appartement meublé à Villeurbanne
1 Passage Martin

L'appartement

OQORO vous présente ce superbe T3 de 75m2 très bien situé dans un quartier dynamique et commerçant de Villeurbanne. 

L’arrêt de métro Cusset (Ligne A), qui permet notamment de rejoindre le centre ville de Lyon en moins de 15 minutes, se situe à moins de 10 minutes à pied du logement. De nombreuses lignes de bus dont des lignes au service renforcé (Ligne C3/11/17/26) circulent dans un rayon de 300 mètres autour du logement. 

La porte d’entrée de ce T3 s’ouvre sur un grand couloir qui dessert la cuisine (sur la droite) qui est totalement équipée : frigo, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, table haute et de nombreux rangements et le salon.

Le salon est très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et se compose d’un grand canapé, d’une table basse, d’un meuble TV, d’une table à manger et d’un placard de rangement.

Le plus de cet appartement: les fenêtres du salon et de la cuisine s’ouvrent sur un superbe balcon avec fauteuil et table basse, très appréciable pour les beaux jours !

Les 2 chambres situées de part et d’autres du couloir sont entièrement équipées et aménagées. 

La chambre 1 se compose d’un lit double, de nombreux rangements et d’un grand dressing. La chambre 2 quant à elle se compose d’un lit double et d’un placard intégré. La fenêtre de cette chambre donne, tout comme le salon et la cuisine, accès au balcon. 

Une salle de bain avec baignoire, machine à laver et meuble vasque ainsi que des WC séparés viennent compléter ce logement ! 

Coup de coeur pour ce superbe T3 ! 

Référence :
OQ7388H
Informations essentielles
Loyer (charges comprises)
1 045 € /mois
Honoraires charge locataire
522,5 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 522,5 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 0 €
Dépôt de garantie
1 910 €
Surface
75 m2
Nombre de chambres
2
Étage
1e étage
Cet appartement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : (loyer de base à ne pas dépasser)
1 185 €
Loyer de base : 955 €
Détail des charges
Charges: 90 € /mois Forfait
Inclus dans les charges :
Eau courante
Entretien de l'immeuble
Entretien de la chaudière
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : - € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année - (abonnements compris)
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
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Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr