825,1 € /mois cc
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Disponible
12 photos

T2 de 32.0m2 - 825€ - 69100 Villeurbanne

Référence :
OQ0464V
T2
Logement entier
Meublé
L'appartement

OQORO vous présente ce T2 meublé situé au fond de l’impasse Pellet, peu passante, donnant sur la rue du 4 août 1789 à Villeurbanne. L’appartement est en rez-de-chaussée d’un petit immeuble très calme de 6 appartements seulement.

Il est situé à 5 minutes du métro A (arrêt Cusset) qui dessert la presqu’île (Hôtel de Ville, Bellecour, Perrache) et Charpennes en moins de 10 minutes. De nombreuses lignes de bus (C3, direct pour Part-Dieu et C17 direct pour le campus de la Doua, notamment) sont à 5 minutes à pied.

Ce T2 a été entièrement rénové en 2022 et comporte un salon avec un canapé, un fauteuil, une table basse, etc et une cuisine ouverte et équipée : four, frigo, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, rangements, etc.

La chambre quant à elle est séparée et entièrement aménagée : lit double et grand placard de rangement.

Une salle de bain (accessible depuis la chambre) avec douche et meuble vasque ainsi que des WC séparés viennent compléter ce logement.

Le plus : une terrasse aménageable est accessible depuis les baies vitrées du salon.

Cet appartement est idéal pour des étudiants, des jeunes actifs et ou un couple !

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
32 m2
Nombre de chambres
1
Étage
Rez-de-chaussée
Honoraires charge locataire
400 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 320 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 80 €
Dépôt de garantie
1 590,2 €
Loyer mensuel (charges comprises)
825,1 € /mois
Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : (loyer de base à ne pas dépasser)
534,4 €
Loyer de base : 534,4 €
Complément de loyer : 260,7 €

Détail des charges
Charges : Forfait : 30 € /mois
Inclus dans les charges :
Entretien de l'immeuble

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1025 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023.
E
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
E
313.0 kWhep/m².an
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
10.0kg eqCO2/m².an
C
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G

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