Dispo le 20/12
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Location d'appartement meublé à Reims
61 Rue Maldan

L'appartement

OQORO vous propose ce T3 de 65m2, situé dans la commune de Reims au 61 Rue Maldan.

Situé dans un quartier calme et résidentiel : Les environs proposent trois établissements du supérieur à moins de 10 minutes en voiture : l'École supérieure d'art et de design de Reims, l'Université de Reims et l'Institut régional du travail social de Champagne-Ardennes. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus, la gare Reims ainsi que la ligne de tramway TRAM (ST THOMAS) à moins de 10 minutes à pied. Des autoroutes et les nationales N31 et N244 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez deux tennis et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et un bureau de poste. Le marché Avenue de Laon anime le quartier tous les lundis matin.

Ce T3 s'ouvre sur une pièce de vie aménagée d'un canapé, deux tables basses, un meuble TV avec une télévision, plusieurs meubles de rangements ainsi que d'une table avec quatre chaises.

Deux placards muraux et un cellier offrent de nombreux rangements supplémentaires.

La cuisine dispose d'un réfrigérateur avec congélateur, d'un micro-ondes, d'un double évier, d'un four, d'une bouilloire, d'une machine à café, d'une machine à laver, de plaques de cuisson avec une hotte, d'une table avec deux chaises ainsi que de nombreux rangements.

La salle d'eau dispose d'une cabine de douche ainsi que d'un meuble double vasque. Les toilettes sont séparées.

L'appartement dispose de deux chambres avec literie double. Elles disposes chacune d'un bureau avec une lampe et une chaise ainsi que des meubles de rangements et un placard dressing.

Le chauffage est collectif. La fibre optique est disponible dans cet appartement, pour une connexion haut débit.

Il se situe au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur.

Un balcon confère à cet appartement un supplément d'espace appréciable. Cet appartement possède également un local vélos. Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de parking. Un digicode assure un accès sécurisé au bâtiment.

Ce T3 est idéal pour les étudiants et / ou jeunes actifs !

Référence :
OQ1135Z
Informations essentielles
Loyer (charges comprises)
950 € /mois
Honoraires charge locataire
475 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 475 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 0 €
Dépôt de garantie
1 400 €
Surface
65 m2
Nombre de chambres
2
Étage
3e étage
Détail des charges
Charges: 250 € /mois Provision
Inclus dans les charges :
Chauffage
Eau chaude
Entretien de l'immeuble
Eau courante
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1307 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
E
303 kWhep/m².an
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
D
E
66kg eqCO2/m².an
F
G
Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr