Occupé
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Location d'appartement meublé à Paris 13
71 Avenue De France

L'appartement

OQORO vous présente cet agréable T2 meublé de 42,2 m² à louer au 71 Avenue De France à Paris (75013).


🏠 L'APPARTEMENT

Cet appartement s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse qui est composé d'un canapé, d'une table basse, d'un placard ainsi qu'une table à manger.

La cuisine ouverte est équipée d'un four, d'un micro-ondes, d'une machine à laver, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson, d'une hotte et de nombreux rangements.

La chambre dispose d'un lit double et d'une table de nuit. Il y a également un balcon qui donne une grande luminosité à la pièce et qui prolonge la grandeur de celle-ci.

La salle d'eau possède une douche, un meuble vasque avec miroir, des toilettes et un sèche-serviette.


🌳 LES EXTÉRIEURS

L'appartement dispose d'un balcon qui permet de gagner en confort et en espace, idéal pour profiter des jours d'été.

La résidence est inspirée du Condo Américain, beaucoup de partie commune accessible avec code ou sur réservation :

  • Terrasse rooftop avec cuisine d’été, jardin et coin cinéma (sur le toit)
  • Buanderie commune à l’immeuble avec espace de jeu
  • Salon d’hiver et bibliothèque (au 6ᵉ étage)
  • Salle de sport au (5ᵉ étage)
  • Local à vélo


📍 LE QUARTIER

Situé dans le vibrant 13ᵉ arrondissement de Paris, ce quartier est un parfait mélange de modernité et de tradition. Vous serez entouré d'architectures contemporaines, de jardins paisibles, et de la Bibliothèque François-Mitterrand. À proximité, vous trouverez une multitude de restaurants, de cafés, et de boutiques, ainsi que des cinémas et des galeries d'art.


🚌 LES TRANSPORTS

➢ Lignes de bus à proximité : Les lignes de bus 27 et 62 desservent cette adresse, avec des arrêts à environ 3 minutes à pied.

➢ Ligne de tram : La ligne de tram T3a est accessible en 5 minutes à pied.

➢ Ligne de métro : La ligne 14 du métro (station Bibliothèque François-Mitterrand) est à environ 5 minutes à pied.

➢ Durée du centre-ville à pied ou en transport : Le centre-ville de Paris est facilement accessible en 15 minutes en métro.

Référence :
OQ4346M
Informations essentielles
Surface
42 m2
Nombre de chambres
1
Étage
7e étage
Détail des charges
Inclus dans les charges :
Gardien
Chauffage
Eau chaude
Taxe Ordures Ménagères
Eau courante
Entretien de l'immeuble
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 255 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
72.068032 kWhep/m².an
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
11.276328kg eqCO2/m².an
D
E
F
G
Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr