Occupée
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Location d'appartement meublé à Paris 13
217 Rue De Tolbiac

L'appartement

Oqoro vous présente ce 2 pièces de 47 m² à louer au 217 rue de Tolbiac dans le 13ᵉ arrondissement de Paris.


🏠 L'APPARTEMENT

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant un lumineux séjour. Celui-ci dispose d'un canapé, d'une table basse, d'un meuble TV avec TV, d'un fauteuil et d'une table avec 4 chaises. Le parquet et les moulures lui confèrent une ambiance chaleureuse.

La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge, de plaques de cuisson, de nombreux rangements et de tous les ustensiles nécessaires.

La chambre donne sur cour pour plus de calme et dispose d'un lit double et d'un bureau. Le + de cette chambre : son grand dressing idéal pour ranger tout ce dont on a besoin.

La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque, un meuble de rangements, un sèche-serviette et un miroir. Les toilettes sont séparées.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz, il est raccordé à la fibre optique.

Il se situe au 3ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur.


🌳 LES EXTÉRIEURS

Un balcon aménagé vient agrémenter cet appartement, un gain de confort et d'espace appréciable. Une cave lui est associée.


📍 LE QUARTIER

L'appartement est idéalement situé en plein-cœur du 13ᵉ arrondissement, à proximité des commerces et des espaces de loisirs, dans le quartier de la Butte aux Cailles.

Côté transports, les stations Corvisart (métro 6, à 600m), Tolbiac (métro 7, à 700m) et Place d’Italie (lignes 5,6 et 7, à 900m) et les nombreux bus desservant la zone (lignes 21, 62, 67) permettent de se déplacer facilement.

Pour les beaux jours ☀️, vous bénéficierez d'une station Vélib' au bout de la rue et du parc Montsouris à 600m.


Appartement éligible aux APL.

Référence :
OQ0482U
Informations essentielles
Surface
47 m2
Nombre de chambres
1
Étage
3e étage
Détail des charges
Inclus dans les charges :
Taxe Ordures Ménagères
Eau courante
Entretien de l'immeuble
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : - € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année - (abonnements compris)
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
CEP < 70
B
70 ≤ CEP < 110
C
110 ≤ CEP < 180
D
180 ≤ CEP < 250
191.0 kWhep/m².an
E
250 ≤ CEP < 330
F
330 ≤ CEP < 420
G
CEP > 420
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
< 6
B
6 ≤ EGES < 11
C
11 ≤ EGES < 30
D
30 ≤ EGES < 50
39.0kg eqCO2/m².an
E
50 ≤ EGES < 70
F
70 ≤ EGES < 100
G
EGES > 100
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr