Dispo le 26/11
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Location d'appartement meublé à Paris 10
62 avenue Claude Vellefaux

L'appartement

OQORO vous présente ce beau T3 meublé à Paris 10 de 37 m² à au 1er étage du 62 avenue Claude Vellefaux.

L’appartement se compose d’un petit hall d’entrée qui distribue l’accès à une chambre, à la cuisine, indépendante, et au salon. La deuxième chambre, elle, est accessible depuis le salon. Les toilettes, indépendantes, sont accessibles depuis la cuisine.

L’appartement est idéalement situé au pied du métro Colonel Fabien (ligne 2), à 4 minutes à pied des quais de Jemmapes le long du très agréable canal Saint Martin et du parc des Buttes Chaumont.

La cuisine équipée, bien qu’exiguë, possède un équipement complet : grand frigo avec espace congélateur, une machine à laver, 3 plaques de cuisson avec hotte intégrée, un micro-onde. Une petite table d’angle permet de prendre le petit déjeuner.

La pièce de vie, lumineuse, offre un vrai espace salon avec le canapé, le fauteuil et la table basse. On aime le parquet clair qui rend la pièce lumineuse. La cheminée décorative lui rajoute un petit un cachet.

Les deux chambres sont équipées d’un lit double, d’un grand placard, d’une table de nuit avec lampe de chevet.

Référence :
OQ0623A
Informations essentielles
Loyer (charges comprises)
1 438,16 € /mois
Honoraires charge locataire
555 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 444 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 111 €
Dépôt de garantie
2 676,32 €
Surface
37 m2
Nombre de chambres
2
Étage
2e étage
Cet appartement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : (loyer de base à ne pas dépasser)
1 161,8 €
Loyer de base : 1 161,8 €
Complément de loyer : 176,36 €
Détail des charges
Charges: 100 € /mois Provision
Inclus dans les charges :
Eau courante
Entretien de l'immeuble
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1174 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
E
334 kWhep/m².an
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
10kg eqCO2/m².an
C
D
E
F
G
Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr