680 € /mois cc
Candidater
Disponible
26 photos

T2 de 47.89m2 - 680€ - 30000 Nîmes

Référence :
OQ2525L
T2
Logement entier
Meublé
L'appartement

Oqoro vous présente ce T2 de 47 m² au 1019 Route De Courbessac à Nîmes.


🏠 LE LOGEMENT

Ce charmant appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, équipée d'une table basse, d'une grande télévision pour votre confort quotidien et d'une spacieuse salle à manger. Un véritable coup de cœur pour la terrasse, aménagée avec soin : vous y trouverez des tables à manger, des canapés, et même un barbecue, créant ainsi un véritable coin de détente extérieur.

La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un four, un micro-ondes, des plaques de cuisson, une hotte, un évier, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un lave-vaisselle, ainsi qu’une machine à laver. De nombreux rangements et ustensiles de cuisine sont également présents pour faciliter votre quotidien.

Un dégagement pratique complète l'espace, offrant des solutions de rangement supplémentaires pour vos affaires personnelles.

La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir et de rangements. Les WC sont séparés pour plus de confort.

La chambre, quant à elle, est meublée d’un lit double, d’un grand placard et d’une commode de chevet. Elle offre un accès direct à une véranda, équipée de plusieurs placards pour maximiser l'espace de rangement.


🌳 LES EXTÉRIEURS

Une belle terrasse spacieuse vous permet de profiter de l'espace extérieur.

Un parking est également associé à ce logement.


📍 LE QUARTIER

Le logement est situé dans le quartier de Courbessac à Nîmes, une zone résidentielle prisée pour son calme et sa proximité avec les commodités urbaines.

Le quartier dispose d'une connexion rapide aux principales routes, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Nîmes et les environs.

Vous aurez accès à divers services de proximité, notamment des commerces, des écoles et des espaces verts, contribuant à un cadre de vie agréable.

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
47 m2
Nombre de chambres
1
Étage
4e étage
Honoraires charge locataire
510 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 383,12 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 126,88 €
Dépôt de garantie
1 280 €
Loyer mensuel (charges comprises)
680 € /mois

Détail des charges
Charges : Provision : 40 € /mois
Inclus dans les charges :
Entretien de la chaudière
Gardien
Eau chaude
Electricité
Taxe Ordures Ménagères
Eau courante
Entretien des climatisations
Entretien de l'immeuble

Équipements et commodités
Garage (extérieur)
Loggia
Parking
Terrasse
Internet (Fibre)
Lave-linge
Lave-vaisselle
Climatisation
Gardien

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 861 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023.
C
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
171.0 kWhep/m².an
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
5.0kg eqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !

Votre futur quartier : découvrez votre logement sur la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr