Location d'appartement meublé à Nice
225 Avenue De Pessicart 06100-225AvenueDePessicart-2#0

Venez découvrir à louer au 225 Avenue De Pessicart à Nice (06100) cet appartement de 2 pièces de 52,5 m² avec sa terrasse de 25 m².

LE QUARTIER

Placé sur le devant de la colline de Pessicart, vous bénéficiez d’une vue imprenable sur la mer dans l’alignement du Negresco et de l’église russe. L’accès au Domaine de l’Esperanza (225 avenue de Pessicart) se fait par l’arrière au 4ᵉ étage, cela vous garantit aucune nuisance sonore si ce n’est les oiseaux. L’école du Righi et un magasin U sont accessibles à pied. Des escaliers via l’avenue de Cyrnos permettent de rejoindre le boulevard de Cessole à pied. Le logement est au 2ᵉ étage d’une petite résidence de 4 étages avec ascenseur.

La voie rapide ainsi que l’autoroute sont à 10 min en voiture. Le bus 63 permet de rejoindre le centre-ville de Nice en moins de 15 minutes.

L'APPARTEMENT

L’entrée bénéficie de rangements et s’ouvre sur une grande pièce à vivre de 25m2 équipée d’une TV écran plat (4k, 65 pouces), barre de son canapé d’angle en L convertible avec coffre de rangement, table basse, table à manger extensible et 4 chaises. Le salon bénéficie également d’un espace de rangement, d’une climatisation réversible (Toshiba) et de spot LED contrôlable en intensité et en couleur (parfait pour les passer en bleu doux quand vous regardez un film).

La cuisine est entièrement équipée en encastrable (hormis le réfrigérateur) avec plan de travail en marbre et table de cuisson à induction. Tout l’électroménager ainsi que la chaudière (ELM Leblanc) datent de 2021. Tous les verres (eau, vin et flutes), tasses, assiettes, couverts et ustensiles de cuisine (casseroles, etc.) sont fournis. De nombreux espaces de rangement sont prévus.

Plus loin, un couloir dessert 4 espaces distincts :

- 1 toilette autoportant (Grohe) avec tablette en marbre

- 1 dressing de 1.2 m² pour ranger vos manteaux ou stocker ce que vous désirez. L’aspirateur balai Dyson et tous ces accessoires, l’étendoir et la table à repasser sont fournis.

- 1 chambre de 11 m² avec armoire de rangement, lit coffre (neuf), matelas (neuf), 2 tables de chevet (neuves) et climatisation (Toshiba). Une nouvelle armoire / dressing avec portes coulissantes et miroir est en cours d'achat et ne figure pas sur les photos. Les taches sur le mur de la chambre sont dues à un ancien dégât des eaux, en cours de résolution.

- 1 salle de bain avec miroir antibuée extra large comprenant luminaire et enceintes encastrées. Lavabo design et meuble avec plan de travail en marbre. La fenêtre sans vis-à-vis vous donne une vue mer imprenable tout en prenant votre douche !

Coté extérieur, la terrasse de 25 m² est équipée d’une table extensible en aluminium ainsi que 6 chaises et un barbecue électrique. Des éclairages et prises électriques ont été installés à l’extérieur. Il y a également un tuyau d’arrosage si vous souhaitez utiliser la jardinière. Tous les volets et stores sont électriques.

Un parking privé extérieur, une cave et une place de parking intérieure pour un 2 roues sont par ailleurs inclus. À noter que la cave en sous-sol est accessible directement par l’ascenseur.

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Ce T2 est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.

Pour un accès internet haut débit, la fibre y est disponible.

Il est situé au 2ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur.