Occupé
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Location d'appartement meublé à Lyon 8
126 Avenue Paul Santy

L'appartement

OQORO vous présente ce superbe T3 à la décoration loft, moderne de 89 m² situé dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon au 126 Avenue Paul Santy.

Cet appartement se situe à proximité du quartier Mermoz-Pinel ou circule la ligne de Métro D (arrêt Mermoz-Pinel). Les lignes de Tram T4 (arrêt États-Unis Viviani) et T6 (arrêt Grande Rouge-Santy) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus dont les lignes au service renforcé C15 & C25 circulent dans un rayon de 300 mètres autour du logement.

Ce T3 sur 2 étages comporte au sous-sol :

  • une buanderie avec un lave-linge/ sèche-linge, une table à repasser, un évier, etc
  • une pièce aménagée avec un canapé, un pouf et un vidéoprojecteur

Le 1ᵉʳ étage comporte quant à lui les pièces de vies ainsi que les chambres de ce logement. Les deux chambres sont aménagées avec des lits doubles et des placards de rangements. Chacune des chambres possèdent leurs salles de bains privatives :

  • La chambre 1 a une baignoire et un meuble vasque
  • La chambre 2 une cabine de douche, un meuble vasque et des WC séparés

Les pièces de vies se composent d’un espace salon avec un canapé, une table basse, des fauteuils, des rangements, et d’un espace salle à manger avec une grande table, des bureaux et des rangements.

La cuisine adjacente au salon est entièrement équipée : four, plaques de cuisson, hotte, frigo, rangements, machine à café, bouilloire, rangements, etc.

Last but not least : une terrasse est accessible depuis la porte du couloir, elle est aménagée avec tables et chaises !

PS : le chauffage se fait via une pompe à chaleur avec climatisation l’été & les deux fenêtres donnant sur la rue ont été changées (double vitrage) en 2023 !

Énorme coup de cœur pour ce superbe T3 !

Référence :
OQ0758I
Informations essentielles
Surface
89 m2
Nombre de chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Détail des charges
Inclus dans les charges :
Entretien de la chaudière
Taxe Ordures Ménagères
Entretien de l'immeuble
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : - € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année - (abonnements compris)
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
190.0 kWhep/m².an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
6.0kg eqCO2/m².an
C
D
E
F
G
Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr