T3 de 71.0m2 - 69003 Lyon 69003-94RueBellecombe-0#0

Superbe opportunité avec ce magnifique T3 meublé à Lyon 3 : superficie de 71 m², 2 belles chambres, une grande pièce de vie, un aménagement optimisé et une déco soignée.

L’appartement est situé à deux pas de la gare Part-Dieu au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence au 94 rue Bellecombe. Il est de fait très bien desservi par les transports en commun : dans un rayon de dix minutes se trouvent le métro B, le T1, le T4 et 6 lignes de bus renforcées dont le C3.

Il se compose donc de deux chambres, d’une salle de bain (avec baignoire) et de toilettes séparées, d’une cuisine avec une ouverture sur un vaste salon/salle à manger avec parquet.

Le salon, équipé d’un beau parquet, offre un mobilier complet : canapé, table basse en verre, meuble tv avec écran plat, fauteuil, le tout agrémenté de très beaux luminaires, de tableaux et de tapis. Il est particulièrement lumineux en raison des deux grandes fenêtres. Impossible de ne pas se sentir chez soi en rentrant dans ce salon. Une table ronde complète l’ameublement de la pièce qui communique à la cuisine par une ouverture astucieuse.

La cuisine est entièrement équipée et offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un grand plan de travail. Tout l’électroménager nécessaire est présent : frigo avec compartiment congélateur, machine à laver, micro-onde, plaque de cuisson et four traditionnel, lave-vaisselle, bouilloire, machine à café et grille-pain. Un petit balcon est accessible depuis la cuisine.

Le hall d’entrée qui conduit aux deux chambres accueille un grand placard mural et une petite console d’entrée pour déposer les clefs.

La première chambre possède un lit double, deux tables de nuit, une commode et un bureau. Elle est séparée de la rue peu passante de Bellecombe par un espace vert. Elle est lumineuse, agréable.

La seconde chambre possède un lit double et un très grand placard qui offre de grands espaces de rangements. A l’instar de la première, elle possède un parquet.

Coup de cœur garanti !