Occupé
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Location d'appartement nu à Lyon 3
176 avenue Félix Faure

L'appartement

OQORO vous propose ce beau studio non meublé au 1er étage d’un petit immeuble au 176 avenue Felix Faure, dans le 3ème arrondissement de Lyon. Il est situé à moins de 5 minutes à pied du T3 (arrêt Dauphiné Lacassagne), du T4 (arrêt Archives départementales) et 10 minutes à pied de la gare Part Dieu. On notera aussi la présence à 2 min du bus C13, direct pour la presqu’ile en 15 min.

Un bureau de tabac, une boucherie et un supermarché se trouvent dans un rayon de 5 minutes à pied.

L'appartement est grand pour un studio (29 m²) et a été entièrement refait à neuf. Il ne donne pas directement sur l’avenue Félix Faure, assez passante, et est préservé de toute gêne sonore.

Agencé en longueur, il dispose d'une cuisine aménagée entièrement équipée (four, four micro-onde, plaques de cuisson, et même une machine à laver).

Petit bonus peu courant pour un studio : les toilettes sont indépendantes de la salle de bain. Cette dernière dispose d’une grande cabine de douche et d’un radiateur sèche serviette. Tout est neuf.

Référence :
OQ2138T
Informations essentielles
Surface
29 m2
Nombre de chambres
0
Étage
1e étage
Détail des charges
Inclus dans les charges :
Entretien de l'immeuble
Taxe Ordures Ménagères
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 589 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
244 kWhep/m².an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
7kg eqCO2/m².an
C
D
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F
G
Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr