Occupé
17 photos

T2 de 82.0m2 - 69001 Lyon

Référence :
OQ2666V
T2
Logement entier
Meublé
L'appartement

OQORO vous présente un T2 d’exception, de type canut, en plein cœur de la presqu’île. L’appartement, entièrement meublé, est situé à 200 m de la place des Terreaux et de l’Hôtel de Ville. En matière de transports en commun et de commerces, il bénéficie donc d'un emplacement de choix dans le premier arrondissement de Lyon !

Au troisième étage sans ascenseur, dans un immeuble de charme typique des beaux quartiers lyonnais, l’appartement se compose d’un grand salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée dissimulée derrière un comptoir. La pièce donne sur la cour intérieure, lumineuse et aérée. De nombreux rangements sont intégrés aux murs de la pièce et permettent une organisation optimale de l’espace. De l’agencement aux finitions (parquet à la française) en passant par les équipements, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie premium.

La chambre mesure plus de 30m² au sol. On accède par un petit escalier à une mezzanine de plus de 15m² sur laquelle un lit double fait face à une salle de bain privative avec vasque et baignoire encastrée au sol.

Au niveau principal de cette pièce, deux canapés, dont un convertible, permettent de profiter d’une grande pièce de vie idéale pour recevoir ou dîner. Il est également possible d’utiliser ces canapés en literie d’appoint pour recevoir amis et famille. De très grands et nombreux rangements sont là aussi présents.

Dans le prolongement de la pièce de vie, un petit bureau avec un secrétaire permet de disposer d’un endroit calme et isolé pour travailler. Cette pièce peut également servir de chambre d’enfant pour y installer un lit simple ou un berceau. En enfilade, les toilettes et une machine à laver offrent une seconde pièce d’eau.

Avec ses parquets en chevrons et sa très grande hauteur sous plafond, il bénéficie du charme des appartements anciens du centre historique de la ville.

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
82 m2
Nombre de chambres
1
Étage
3e étage

Détail des charges
Charges : Forfait : 35 € /mois
Inclus dans les charges :
Entretien de l'immeuble
Taxe Ordures Ménagères

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1426 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023.
D
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
181.0 kWhep/m².an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
5.0kg eqCO2/m².an
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