Occupée
24 photos

T4 de 87.0m2 - 33170 Gradignan

Référence :
OQ0116C
T4
Logement entier
Non meublé
L'appartement

OQORO vous propose une maison non-meublé de 87 m² et qui se situe au 1 Rue Des Hortensias, à Gradignan.

Gradignan est une commune proche de Bordeaux et très bien situé, à proximité de nombreuses écoles, collègues, lycées. Vous trouverez notamment l’Université Bordeaux Montaigne, l’IUT de Bordeaux ou encore l’école de commerce KEDGE BS à moins de 15 minutes en transport. Idéal pour une famille avec des enfants en bas âge ou jeunes adultes. 

Pour vos besoins en alimentation, vous disposerez aussi d’Intermarché Gradignan, situé à seulement 400 mètres du logement, mais aussi d’une boulangerie à 5 minutes à pied. 

 L'école maternelle de Lange est à 150m et l'école primaire a 200m.

Vous disposez également d'une aire de jeux pour enfant et un étang communal ainsi que le bois de cotor à 400m.

Cette maison de ville se compose de deux niveaux, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un charmant jardin. 

La cuisine est déjà bien équipée, munie d’un four, de plaques de cuisson, d’une hotte, ainsi que de nombreux rangements. Le salon est lumineux et permet d’accéder au jardin grâce à une grande baie vitrée. À l’étage se trouve les trois chambres du logement ainsi qu’une salle de bain munie d’un meuble vasque, d’une sèche serviette et d’une douche. 

Idéal pour une petite famille ! 

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
87 m2
Nombre de chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée

Détail des charges
Charges : Provision : 75 € /mois
Inclus dans les charges :
Taxe Ordures Ménagères
Entretien du jardin

Équipements et commodités
Jardin

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1016 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021.
D
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
189.0 kWhep/m².an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
5.0kg eqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !

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