Occupée
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Location de maison nue à Gradignan
1 Rue Des Hortensias

La maison

OQORO vous propose une maison non-meublé de 87 m² et qui se situe au 1 Rue Des Hortensias, à Gradignan.

Gradignan est une commune proche de Bordeaux et très bien situé, à proximité de nombreuses écoles, collègues, lycées. Vous trouverez notamment l’Université Bordeaux Montaigne, l’IUT de Bordeaux ou encore l’école de commerce KEDGE BS à moins de 15 minutes en transport. Idéal pour une famille avec des enfants en bas âge ou jeunes adultes. 

Pour vos besoins en alimentation, vous disposerez aussi d’Intermarché Gradignan, situé à seulement 400 mètres du logement, mais aussi d’une boulangerie à 5 minutes à pied. 

 L'école maternelle de Lange est à 150m et l'école primaire a 200m.

Vous disposez également d'une aire de jeux pour enfant et un étang communal ainsi que le bois de cotor à 400m.

Cette maison de ville se compose de deux niveaux, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un charmant jardin. 

La cuisine est déjà bien équipée, munie d’un four, de plaques de cuisson, d’une hotte, ainsi que de nombreux rangements. Le salon est lumineux et permet d’accéder au jardin grâce à une grande baie vitrée. À l’étage se trouve les trois chambres du logement ainsi qu’une salle de bain munie d’un meuble vasque, d’une sèche serviette et d’une douche. 

Idéal pour une petite famille ! 

Référence :
OQ0116C
Informations essentielles
Surface
87 m2
Nombre de chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Détail des charges
Inclus dans les charges :
Taxe Ordures Ménagères
Entretien du jardin
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1016 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
189 kWhep/m².an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
5kg eqCO2/m².an
B
C
D
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F
G
Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr