Occupée
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Location d'appartement nu à Évian-les-Bains
30a Avenue De La Gare

L'appartement

Oqoro vous présente à louer au 30a Avenue De La Gare (Évian-les-Bains, 74500), cet appartement 2 pièces non meublé de 48 m².


🏠 L'APPARTEMENT

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant un lumineux séjour avec cuisine ouverte. Cette cuisine dispose d'un four, d'un réfrigérateur, d'une machine à laver, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un évier et de nombreux rangements.

La chambre comprend un placard et un accès direct à la salle de bain. Cette dernière dispose d'un meuble vasque, d'une baignoire et de rangements.

Cet appartement est équipé d'un chauffage alimenté à l'électricité et est équipé de la fibre optique.

Il se situe au 1ᵉʳ étage d'un immeuble avec ascenseur.


🌳 LES EXTÉRIEURS

L'appartement dispose d'un grand balcon pour un supplément d'espace bienvenu ☀️.


📍 LE QUARTIER

L'appartement est idéalement situé à deux pas du lac Léman, à proximité des commerces (supermarché à 500m) et espaces de loisirs (centre nautique à 3 minutes à pied).

Côté transport, la localisation de l'appartement vous permet de vous rendre à Lausanne en 45 minutes par bateau et Genève en 50 minutes grâce au Léman Express.


Appartement idéal jeunes actifs et frontaliers.

Appartement éligible aux APL.

Référence :
OQ9710D
Informations essentielles
Surface
48 m2
Nombre de chambres
1
Étage
1e étage
Détail des charges
Inclus dans les charges :
Entretien de l'immeuble
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : - € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année - (abonnements compris)
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
CEP < 70
B
70 ≤ CEP < 110
C
110 ≤ CEP < 180
D
180 ≤ CEP < 250
218 kWhep/m².an
E
250 ≤ CEP < 330
F
330 ≤ CEP < 420
G
CEP > 420
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
< 6
B
6 ≤ EGES < 11
6kg eqCO2/m².an
C
11 ≤ EGES < 30
D
30 ≤ EGES < 50
E
50 ≤ EGES < 70
F
70 ≤ EGES < 100
G
EGES > 100
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr