490 € /mois cc
Candidater
Dispo le 09/04
11 photos

T1 de 34.36m2 - 490€ - 29200 Brest

Référence :
OQ6152T
T1
Logement entier
Non meublé
L'appartement

Oqoro vous présente ce T1 non meublé de 34 m² situé au 2 Rue de l'Observatoire à Brest.


🏠 LE LOGEMENT

Ce T1, situé au premier étage d'un immeuble dans un quartier calme de Brest, est lumineux et spacieux grâce à ses grandes fenêtres.

Dès l'entrée, vous trouverez un placard mural offrant un espace de rangement supplémentaire.

La cuisine, séparée, est équipée d’un évier, d’un four, d’un réfrigérateur et de plaques de cuisson, avec plusieurs espaces de rangement pour plus de praticité.

La salle de bain dispose d’une douche, d’un meuble vasque avec miroir, et les WC sont séparés pour plus de confort.


🌳 LES EXTÉRIEURS

Une cave est également associée à ce logement.


📍LE QUARTIER

Ce quartier est parfait pour des jeunes actifs ou des étudiants, offrant une vie pratique et agréable à proximité des transports, commerces et établissements scolaires.

🚌 Le logement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus (4, 5, 44, 50, 51) à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements.

🛍️ Côté commodités, vous trouverez un Carrefour Express à seulement 2 minutes à pied, un Carrefour City à 7 minutes, et un Leclerc à 13 minutes. 📚 L’Université de Lettres et Sciences Humaines - Victor Segalen ainsi que la bibliothèque universitaire sont à seulement 450m, tandis que l'Hôpital Régional d'Instruction des Armées Clermont Tonnerre se situe à 2 minutes à pied.

🏙️ Le centre-ville est accessible en 10 minutes à pied, et plusieurs services de proximité tels que des boulangeries, pharmacies, et autres commerces complètent l'offre du quartier.

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
34 m2 (dont 34 m2 privatifs)
Nombre de chambres
1
Étage
1e étage
Honoraires charge locataire
367,5 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 274,88 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 92,62 €
Dépôt de garantie
440 €
Loyer mensuel (charges comprises)
490 € /mois

Détail des charges
Charges : Provision : 50 € /mois
Inclus dans les charges :
Taxe Ordures Ménagères
Eau courante
Entretien de l'immeuble

Équipements et commodités
Cave

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 785 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021.
D
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
225.093382866945 kWhep/m².an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
D
46.36kg eqCO2/m².an
E
F
G

Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !

Votre futur quartier : découvrez votre logement sur la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr