Dispo le 23/01
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Location de maison nue à Angoulême
8 Rue Beauregard

La maison

OQORO vous propose ce T4 de 90 m², situé dans la commune d'Angoulême au 8 Rue Beauregard.


🏠 APPARTEMENT 🏠

Ce T4 s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, facilement aménageable. La cuisine ouverte est équipée d'un four, de plaques cuisson avec une hotte, un double évier et des rangements.

Le premier étage accueille une salle de bain et deux pièces. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque avec un miroir ainsi que d'un WC. La première pièce est aisément aménageable en bureau et dispose de nombreux rangements. La seconde est plus spacieuse et dispose aussi de plusieurs rangements.

Le deuxième et dernier étage accueille la suite parentale. Spacieuse, cette pièce dispose d'un coin dressing et d'une salle d'eau attenante avec une cabine de douche, d'un meuble avec une grande vasque et un miroir ainsi que d'un WC.


🌳 EXTÉRIEUR 🌳

Ce logement offre d'une terrasse, idéal pour profiter des jours d'été.


📍 LOCALISATION 📍

Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de plusieurs commodités :

  • À quelques pas des arrêts de bus desservant les lignes 4, 3 et 56
  • À 2 minutes à pied du supermarché Intermarché SUPER Angoulême
  • À 9 minutes à pied du centre-commercial Champ de Mars
  • À 14 minutes à pied de la Gare d'Angoulême
  • À 16 minutes à pied du centre-ville d'Angoulême
  • À 25 minutes en transport en commun ou à moins de 10 minutes en voiture de l'Institut Universitaire de Technologie d'Angoulême


Ce logement est loué en non meublé, les meubles présents sur l'annonce ne sont pas présents lors de la location.

Référence :
OQ6547J
Informations essentielles
Loyer (charges comprises)
816,58 € /mois
Honoraires charge locataire
408,29 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 408,29 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 0 €
Dépôt de garantie
786,58 €
Surface
90 m2
Nombre de chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Détail des charges
Charges: 30 € /mois Provision
Inclus dans les charges :
Taxe Ordures Ménagères
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
110.0 kWhep/m².an
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
3.0kg eqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 777 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr