Dispo le 15/12
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Location d'appartement meublé à Angers
37 Rue Alberic Dubois

L'appartement

Oqoro vous présente cet appartement 3 pièces de 84 m² à louer au 37 Rue Alberic Dubois à Angers.


🏠 L'APPARTEMENT

Cet appartement s'ouvre sur une entrée desservant un grand séjour orienté sud-est permettant de profiter du soleil dès le matin ☀️. Celui-ci dispose d'une table avec 6 chaises, d'un canapé, d'un fauteuil, d'une table basse, d'une TV et de rangements.

La cuisine est équipée d'un réfrigérateur avec congélateur, d'un four, de plaques de cuisson, d'un double évier, d'un micro-ondes, d'une machine à café, d'une bouilloire et de nombreux rangements.

La salle de bain comprend une baignoire, un meuble vasque, un lave-linge et des WC.

La première chambre, sous pente, est très spacieuse et comprend un lit double et une table de chevet. La seconde, spacieuse également, dispose d'un lit double, d'une table de chevet, d'un bureau et d'un meuble de rangement.

Le T4 est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz.

Il est situé au 3ᵉ étage et dernier étage d'un immeuble.


📍 LE QUARTIER

Cet appartement est idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique, à 2 pas du centre-ville d'Angers, à proximité des commerces (supermarché à 200m) et des espaces de loisirs.

Côté transports, les bus 5, 8, 9, 10 et 39 desservent la zone et permettent de se déplacer aisément. La gare d'Angers est également accessible en une dizaine de minutes de marche.


Appartement éligible aux APL.


Référence :
OQ5840M
Informations essentielles
Loyer (charges comprises)
1 160 € /mois
Honoraires charge locataire
870 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 672 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 198 €
Dépôt de garantie
1 100 €
Surface
84 m2 (dont 84m2 privatifs)
Nombre de chambres
2
Étage
3e étage
Détail des charges
Charges: 60 € /mois Forfait
Inclus dans les charges :
Taxe Ordures Ménagères
Eau courante
Entretien de l'immeuble
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : - € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année - (abonnements compris)
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
164.0 kWhep/m².an
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
D
35.0kg eqCO2/m².an
E
F
G
Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr