Occupé
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Location d'appartement nu à Angers
4 Rue Émilie Haffner

L'appartement

OQORO vous présente ce joli T2 en rez-de-jardin surélevé de 49,31 m² construit en 2023 idéalement situé 4 rue Émilie Haffner à Angers.

Vous logerez à 160m de l'arrêt de tram Deux-Croix qui vous permettra de rejoindre l'hypercentre d'Angers, ses nombreux commerces, restaurants et parcs en seulement 10 minutes grâce à la ligne B. Vous pourrez également emprunter la ligne de bus 5 grâce à l'arrêt Thuleau disposé lui aussi à 160m. Pour vos besoins du quotidien, vous disposerez d'un supermarché G20 à 200m et de quelques commerces de proximité.

L'appartement se compose d'une entrée, équipée d'un placard et distribuant la pièce de vie ainsi que la salle de bain, elle-même équipée d'une grande cabine de douche, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviette électrique et de toilettes. La pièce de vie dispose d'une cuisine ouverte (plaques de cuisson, hotte, évier, emplacements four et lave-linge), d'un accès à une alcôve pouvant faire office de bureau, d'un accès à la chambre et d'un accès à une belle loggia de 8,73 m².

Vous disposerez d'une place de parking sécurisée et d'un accès à un local à vélo.

L'appartement a été livré en septembre et propose de belles prestations dans un secteur idéal, parfait pour de jeunes actifs !

Référence :
OQ0173U
Informations essentielles
Surface
49 m2
Nombre de chambres
1
Étage
Rez-de-chaussée
Détail des charges
Inclus dans les charges :
Taxe Ordures Ménagères
Entretien de l'immeuble
Entretien du jardin
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 316 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
56.579954 kWhep/m².an
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
11.674403kg eqCO2/m².an
D
E
F
G
Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr