Gestion locative à
Thionville
Thionville
Proche de la frontière luxembourgeoise, Thionville occupe une place stratégique dans le département de la Moselle. La ville, qui se classe parmi les plus peuplées de la région, connaît une croissance démographique constante, en partie grâce à l’afflux de travailleurs transfrontaliers. Cette proximité avec le Luxembourg confère à Thionville un attrait particulier pour les investisseurs et offre un marché locatif dynamique !
Gestion locative à
Thionville
Thionville
Proche de la frontière luxembourgeoise, Thionville occupe une place stratégique dans le département de la Moselle. La ville, qui se classe parmi les plus peuplées de la région, connaît une croissance démographique constante, en partie grâce à l’afflux de travailleurs transfrontaliers. Cette proximité avec le Luxembourg confère à Thionville un attrait particulier pour les investisseurs et offre un marché locatif dynamique !
Nous nous occupons de tout
Gestion locative complète pour 4,9% du loyer charges comprises par mois, sans engagement avec OQORO Standard
⚡️ Accompagnement dédié et réactif
Réponse en moins de 24h et nous vous accompagnons dans vos déclarations fiscales et comptables.📆 Gestion comptable et administrative
Loyers reversés le 10 du mois. Envoi des échéances et des quittances de loyers et édition des comptes rendus de gérance.💪️ Gestion de la relation locataire
Nous gérons les demandes de votre locataire et mettons tout en œuvre pour faciliter son emménagement et sa vie dans votre logement.🔧️ Entretien courant et assistance technique
Nous assurons l’entretien courant de votre bien grâce à notre réseau d’artisans et vous informons de chaque intervention.OQORO Plus...
OQORO Plus
🧑✈️ Profitez d'un interlocuteur dédié
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Nous faisons un audit technique et financier régulier de votre parc afin de vous accompagner dans les arbitrages potentiels.
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🖊 e-Signature du mandat
Signature sécurisée du mandat de gestion via notre partenaire Docuseal.📸️ Visite virtuelle & shooting photo
Un de nos experts vient réaliser une visite virtuelle Haute Définition et prend toutes les photos nécessaires à la mise en valeur de votre bien.🔍️ Sélection du candidat
Après diffusion de l’annonce sur les plateformes dédiées et via notre réseaux de partenaires, nous sélectionnons les candidats et vérifions leur solvabilité.🛋️ Emménagement du locataire
Après la signature du bail et des actes de cautionnement, nous réalisons un état des lieux avec le locataire.
Processus OQORO
Découvrir le processus OQORO
Grâce aux nouvelles technologies, OQORO vous propose une mise en location rapide, efficace et économique, où vous restez décisionnaire.
J+1 • Nous mettons en valeur votre bien
Dans les 24h suivant la signature du mandat de gestion, un de nos experts vient réaliser une visite virtuelle
Haute Définition et prend toutes les photos nécessaires à la mise en valeur de votre bien.
J+2 • Nous diffusons les annonces
Nous rédigeons une annonce détaillée que nous diffusons sur notre site, sur les plateformes adéquates en
fonction de votre bien et à notre réseau de partenaires :
- Les principaux portails d’annonces immo (Leboncoin, Se Loger, Logic-Immo, etc.)
- Studapart, la plateforme de location étudiante qui réunit 160 écoles et universités
- Les principales plateformes de colocation (La carte des colocs, Immojeune, etc.)
- Les réseaux sociaux (groupes Facebook dédiés)
J+4 • Nous vérifions les dossiers, vous choisissez votre locataire
Quand les dossiers des candidats sont complets, nous vérifions l’authenticité des informations et des
documents fournis. Nous étudions ensuite la solvabilité des candidats et leurs éventuels garants et
vérifions leur adéquation avec vos attentes.
Si tous les éléments du dossier sont conformes, nous le soumettons à votre accord définitif.
J+9 • Nous rédigeons le bail et les actes de cautionnement
Nous rédigeons le bail en précisant notamment les clauses de solidarité et les clauses résolutoires,
conformément à la loi Alur en vigueur.
J+10 • Nous réalisons l’état des lieux d’entrée dans le logement
Nous réalisons physiquement l’état des lieux d’entrée avec le locataire. Nous incluons de nombreuses
photos commentées et contextualisées pour garantir un maximum de clarté et éviter des conflits lors de la
restitution du dépôt de garantie.
Garantie Loyers Impayés
seulement 2,5 % TTC.
En partenariat avec Garantme, OQORO peut vous garantir contre les loyers impayés pendant toute
la durée du bail pour 2,5 % TTC.
Votre espace
Gérez votre bien en toute simplicité depuis votre espace propriétaire
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grâce aux outils dédiés de OQORO.
Un suivi des encaissements optimal
Suivez le taux d’occupation de votre logement ainsi que l’encaissement des loyers en un coup d’oeil !
Choisissez votre locataire en un clic
Retrouvez toutes les candidatures que nous avons sélectionnées pour vous, suivez leur avancement et choisissez votre futur locataire.
Gérez facilement votre parc locatif
Ajoutez vos logements et retrouvez en un clic les informations essentielles et les documents qui leur sont associés (bail, état des lieux, etc.)
Une gestion comptable simplifiée
Retrouvez tous vos documents comptables réunis, notamment les comptes rendus de gérance mensuels et annuels.
Suivez les interventions techniques dans votre logement
Un problème dans l’appartement ? Nous vous informons de sa prise en charge par nos équipes. Si nécessaire, vous validez les devis qu’on vous propose, nous supervisons les interventions. Vous pouvez également nous solliciter directement.
Les fonds confiés à OQORO sont garantis et assurés.
Assurance professionnelle, caisse de garantie, carte professionnelle, vos fonds sont en sécurité.
Carte professionnelle n° : CPI 6901 2019 000 039 604, portant les mentions « Transaction sur Immeubles et fonds de
commerce » et « Gestion Immobilière » délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Garantie Financière Compagnie Européenne de Garanties et Cautions à OQORO pour l’activité de gestion.