490 € /mois cc
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Colocation meublée de 110.0m2 - 490€ - 69100 Villeurbanne

Référence :
OQ8304L
T6
Chambre
Meublé
L'appartement

OQORO vous propose cette grande colocation entièrement meublée et récemment rénovée de 110 m² pour 5 chambres au 77 Rue du 1er Mars 1943, à Villeurbanne. Situé au 10e étage, l’appartement est lumineux.

Il est bien desservi par les transports en commun :

  • à 8 min de la ligne de métro A (arrêt Flachet) directe pour Hôtel de Ville et Bellecour
  • à 10 min du T3 (arrêt Gare de Villeurbanne) direct pour Part-Dieu
  • à 2 min du C26 (arrêt la Perralière) direct pour la Doua et la Cité internationale

L’appartement est constitué d’une très grande pièce de vie partagée entre le salon/salle à manger et la cuisine ouverte et équipée. Elle se prolonge sur un balcon.En plus des chambres, on trouve également une salle de bain, des toilettes séparées et un espace buanderie avec machine à laver, sèche-linge et table à repasser. Du double-vitrage équipe toutes les fenêtres.

Le salon est LA pièce centrale de cet appartement, taillé pour avoir une belle vie en colocation. Il propose un ameublement complet avec immense canapé d’angle, un fauteuil, une table basse, un grand meuble TV avec écran plat. Au sol, à l’instar du reste de l'appartement, on trouve un parquet en chêne clair qui rend la pièce lumineuse.

La pièce s’ouvre sur la cuisine, superbement carrelée avec des motifs qui rappellent les azulejos portugais. La cuisine est entièrement équipée et dispose, en plus de la table et des 6 chaises, d’un four, d’un micro-onde, de plaques de cuisson avec hotte intégrée, d’un très grand frigo avec un vrai espace congélateur, d’un grille-pain, d’une machine à café et de tout le nécessaire pour cuisiner (ustensiles, vaisselle, etc.). Ce sont des prestations d’un haut standing !

Le couloir qui mène aux chambres offre de grands placards de rangements avec portes-miroir : idéal pour ajuster sa tenue avant de partir !

La salle de bain, entièrement carrelée, possède un meuble évider double vasque et une grande cabine de douche. Les WC sont indépendants.

La chambre

La chambre 5, meublée, dispose d’un grand placard avec espace penderie et tiroirs, d’un lit double, d’un bureau et d’un grand miroir. La literie est fournie. Elle est agencée pour offrir un confort complet : avec le parquet en bois clair, les murs blancs et la b-vitrée, la pièce est lumineuse. Elle partage l’accès à un balcon commun à la chambre 4. 

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
110 m2 (dont 11 m2 privatifs)
Nombre de chambres
6
Étage
10e étage
Honoraires charge locataire
245 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 220 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 25 €
Dépôt de garantie
780 €
Loyer mensuel (charges comprises)
490 € /mois
Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : (loyer de base à ne pas dépasser)
279,4 €
Loyer de base : 279,4 €
Complément de loyer : 110,6 €

Détail des charges
Charges : Forfait : 100 € /mois
Inclus dans les charges :
Entretien de l'immeuble
Gaz
Taxe Ordures Ménagères
Chauffage
Eau chaude
Eau courante
Electricité
Entretien de la chaudière
Internet Fibre

Équipements et commodités
Balcon
Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2066 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023.
D
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
200.0 kWhep/m².an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
D
40.0kg eqCO2/m².an
E
F
G

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