477 € /mois cc
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Colocation meublée de 83.0m2 - 477€ - 69100 Villeurbanne

Référence :
OQ8720I
T4
Chambre
Meublé
L'appartement

OQORO vous présente cette grande et magnifique colocation de 3 chambres pour 83 m² au 3ème étage (avec ascenseur) d’un immeuble situé au 427 Cours Emile Zola, à proximité immédiate de l’arrêt Laurent Bonnevay (desservi par le métro A et 9 lignes de bus) et à 4 minutes de Vaulx-en-Velin la Soie (ligne t3, Rhône Express) pour rallier toute la métropole.

Entièrement rénové, meublé et agencé avec goût, cet appartement offre un cadre de vie optimal (cuisine indépendante entièrement équipée, grand salon, parquet au sol, grands placards muraux dans le couloir, balcon/loggia, toilettes séparées, etc...). Le petit hall d’entrée permet d’accéder à la salle de bain, aux toilettes, à la cuisine et au salon. Un couloir conduit à deux des chambres, tandis que la troisième est accessible depuis le salon.

La cuisine intégrée, toute en longueur, offre un confort et un équipement haut de gamme : immense frigo, four, micro-onde, lave-vaisselle, grand évier, plaques de cuisson avec hotte intégrée. Au-delà de l’électroménager, c’est le style et l’agencement soigné (omniprésence du bois, crédence en carrelage noir y compris pour la table, parquet clair, grand plan de travail) qui en font une pièce à vivre à part entière.

Le salon propose lui aussi un bel espace de vie avec un grand canapé, une table basse originale, un meuble télé avec écran, des chaises d’appoint. En raison de son pan vitré qui permet d’accéder à la loggia (petite table de jardin avec deux chaises), la pièce est très lumineuse.

Enfin, la salle de bain, entièrement carrelée, dispose d’une immense cabine de douche, d’un meuble vasque, d’un miroir, et d’un sèche serviette.

La chambre

La chambre 2 de cette colocation est située dans le coin nuit. Comme pour le reste de l’appartement, la pièce possède parquet flottant, lit double, grande commode, bureau et lampe bureau. La fenêtre équipée de double vitrage, rideau. Un radiateur complète l’équipement de cette chambre agréable et lumineuse. La literie (couette et oreillers) est fournie.

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
83 m2 (dont 10 m2 privatifs)
Nombre de chambres
3
Étage
3e étage
Honoraires charge locataire
238,5 € 188,5 € (Honoraires réduits)
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 188,5 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 0 €
Dépôt de garantie
754 €
Loyer mensuel (charges comprises)
477 € /mois
Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : (loyer de base à ne pas dépasser)
437,13 €
Loyer de base : 377 €

Détail des charges
Charges : Forfait : 100 € /mois
Inclus dans les charges :
Chauffage
Eau chaude
Eau courante
Electricité
Entretien de l'immeuble
Internet ADSL
Taxe Ordures Ménagères

Équipements et commodités
Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1104 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021.
D
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
157.0 kWhep/m².an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
D
34.0kg eqCO2/m².an
E
F
G

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