569,01 € /mois cc
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6 photos

Colocation meublée de 84.0m2 - 569€ - 69100 Villeurbanne

Référence :
OQ7061L
T5
Chambre
Meublé
L'appartement

OQORO vous propose cette très belle colocation meublée de 84 m² organisée en 4 chambres, un salon, une grande salle de bain, des toilettes séparées et une cuisine entièrement équipée.

Située au 1er étage d'un immeuble au 4 rue Eugène Manuel, à Villeurbanne, elle est très bien desservie par le métro A et B et les trams T1 et T4 (arrêt Charpennes à 4 minutes), le C16 (à 2 min) et le C17 (à 5 min), direct pour le campus de la Doua. L’appartement est situé dans un quartier vivant avec de nombreux commerces de proximité accessibles.

L'ensemble a été entièrement rénové en septembre 2019 et se trouve au premier étage d'un immeuble récent, parfaitement sécurisé. A l’exception de la cuisine et de la salle de bain (carrelées), l’appartement bénéficie d’un parquet flottant.

La cuisine indépendante est particulièrement bien meublée (nombreux placards et plan de travail) et équipée en électroménager de qualité (grand frigo, four traditionnel, plaques de cuisson, lave-vaisselle, micro-onde, bouilloire).

Le salon attenant se compose d’un confortable et grand canapé, de deux tables basses et d’une table pour manger.

La salle de bain, relativement grande, contient une baignoire, un grand plan avec meuble bas et une machine à laver.

La chambre

La chambre 2 est entièrement équipée avec un lit double, une table de chevet, un très grand placard mural, un bureau et des étagères murales. Elle est située côté rue, mais donne sur une place : vous ne serez donc pas dérangé par le bruit !

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
84 m2 (dont 11 m2 privatifs)
Nombre de chambres
4
Étage
1e étage
Honoraires charge locataire
273 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 210 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 63 €
Dépôt de garantie
998,02 €
Loyer mensuel (charges comprises)
569,01 € /mois
Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : (loyer de base à ne pas dépasser)
291,9 €
Loyer de base : 291,9 €
Complément de loyer : 207,11 €

Détail des charges
Charges : Forfait : 70 € /mois
Inclus dans les charges :
Gaz
Chauffage
Eau chaude
Eau courante
Electricité
Entretien de la chaudière
Entretien de l'immeuble
Internet Fibre
Taxe Ordures Ménagères

Équipements et commodités
Ascenseur
Local à vélo

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1194 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023.
C
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
117.0 kWhep/m².an
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
22.0kg eqCO2/m².an
D
E
F
G

Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !

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