481 € /mois cc
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Disponible
10 photos

Colocation meublée de 104.0m2 - 481€ - 69100 Villeurbanne

Référence :
OQ1263G
T5
Chambre
Meublé
L'appartement

Grande colocation de 5 chambres pour 104 m² au 5e étage d’un immeuble au 132 cours Tolstoï à Villeurbanne. Il est situé à 10 min du T3 (arrêt Reconnaissance Balzac) et du métro A (arrêt Gratte-Ciel) dans un quartier avec tous les commerces de proximités nécessaires. De nombreuses lignes de bus sont à moins de 5 minutes à pied et notamment le C3, au pied de l’appartement (ligne directe pour Part-Dieu et la Presqu’île).

Quand on entre dans l’appartement, un couloir avec un grand placard conduit à la cuisine toute équipée à droite (avec son balcon). Le couloir continue également sur la gauche et distribue l’accès à deux des chambres, la première salle de bain avec douche), les toilettes séparées au fond. Il forme ensuite un nouveau coude qui permet d’accéder à la deuxième salle de bain (avec baignoire) et aux dernières chambres. Le couloir offre là encore des grands espaces de rangements.

La cuisine, lumineuse, dispose notamment d’une machine à laver et d’un lave-vaisselle en plus de l’électroménager obligatoire en location meublée (four, frigo, plaques de cuisson). Son balcon accueille une petite table idéale pour discuter entre colocs.

La chambre

La chambre 1 est la première sur la gauche quand on entre dans l’appartement. Elle bénéficie d’un accès privatif à un petit balcon qu’elle partage avec la chambre 2. En matière de mobilier, elle dispose d’un lit double, d’un grand placard, d’un meuble cases », d’un bureau et également d’un fauteuil. Elle donne sur l’arrière des résidences alentours, calmes et verdoyantes.

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
104 m2 (dont 14 m2 privatifs)
Nombre de chambres
5
Étage
5e étage
Honoraires charge locataire
240,5 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 208 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 32,5 €
Dépôt de garantie
750 €
Loyer mensuel (charges comprises)
481 € /mois
Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : (loyer de base à ne pas dépasser)
289,12 €
Loyer de base : 289,12 €
Complément de loyer : 141,88 €

Détail des charges
Charges : Forfait : 50 € /mois
Inclus dans les charges :
Chauffage
Eau chaude
Eau courante
Electricité
Entretien de la chaudière
Entretien de l'immeuble
Gaz
Internet ADSL
Taxe Ordures Ménagères

Équipements et commodités
Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023.
D
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
157.0 kWhep/m².an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
D
30.0kg eqCO2/m².an
E
F
G

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