Dispo le 24/12
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Chambre en colocation appartement meublé à Villeurbanne
12 Rue Galilée, Chambre 2

L'appartement

Découvrez ce superbe appartement au 12 rue Galilée, dans le quartier résidentiel et familial de Maisons Neuves, à la frontière entre Villeurbanne et Lyon. Il est idéalement situé à 300 m de la station de tram Reconnaissance - Balzac, desservie par ligne de tram T3 (directe pour la gare et le centre commercial de la Part Dieu en 10 minutes). Les arrêts des bus C9 (Bellecour/hôpitaux Est) et C11 (Saxe Gambetta/Laurent Bonnevay) sont à deux minutes à pied. Ces deux lignes bénéficient du service renforcé et permettent de relier facilement l’hyper centre de la presqu’île et l’est lyonnais. La station vélib Place des Maisons Neuves est également accessible en deux minutes de marche.

L'appartement, entièrement rénové en décembre 2019, a été meublé avec goût dans un style scandinave et moderne. Il se compose de trois chambres dont deux avec une salle de bain privative. Il bénéficie d’une grande pièce à vivre composée d’une cuisine équipée (four, micro-onde, plaques à induction, lave-linge) avec de grands plans de travail. L’espace cuisine/salle à manger est ouvert sur un coin salon équipé d’un grand canapé avec deux tables basses design. La pièce dessert un balcon, idéal pour chiller puisqu'il donne sur une rue calme et peu passante.

Un petit couloir mène à deux des trois chambres, toutes meublées d’un bureau et de placards muraux qui offrent de larges espaces de rangements. Cette colocation haut de gamme a été pensée pour des jeunes actifs.

La chambre

La chambre dispose d'une salle de bain privative ! Elle comporte un lit double avec une tête de lit, un très grand placard mural offrant de nombreux rangements et un bureau. Au sol, un beau parquet en bois clair apporte confort et lumière.

Référence :
OQ7376C
Informations essentielles
Loyer (charges comprises)
627,36 € /mois
Honoraires charge locataire
281,75 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 216,73 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 65,02 €
Dépôt de garantie
1 124,72 €
Surface
65 m2 (dont 12m2 privatifs)
Nombre de chambres
3
Étage
1e étage
Cet appartement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : (loyer de base à ne pas dépasser)
268,75 €
Loyer de base : 268,75 €
Complément de loyer : 293,61 €
Détail des charges
Charges: 65 € /mois Forfait
Inclus dans les charges :
Chauffage
Eau chaude
Eau courante
Electricité
Entretien de l'immeuble
Internet ADSL
Taxe Ordures Ménagères
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : - € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année - (abonnements compris)
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
E
255.0 kWhep/m².an
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
14.0kg eqCO2/m².an
D
E
F
G
Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres chambres & colocataires Ce logement comporte 2 autres chambres. Aucune autre chambre n'est disponible dans ce logement.
Occupée
Chambre 1 Alice, 24 ans, Salarié.e en CDI / Fonctionnaire
Occupée
Chambre 3 Mathieu, 25 ans, Salarié.e en CDI / Fonctionnaire