Dispo le 23/12
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Chambre en colocation appartement meublé à Villeurbanne
11 rue Lafontaine, Chambre 1

L'appartement

Découvrez cette splendide colocation à Villeurbanne situé au 11 rue Lafontaine dans une résidence récente, calme et bien isolée. L’appartement se trouve au 4e étage et présente une superficie de 96 m².

Il est idéalement situé à proximité immédiate du cours Tolstoï, et à moins de 10 minutes du métro A (arrêt Gratte-Ciel) et des lignes de tram T3 et T4 (arrêt Gare Part-Dieu Villette). La proximité des lignes C3, C9, C11, C26 et C26 permet aux locataires de rejoindre tout Lyon et Villeurbanne en moins de 20 minutes de transport.

L'appartement a été rénové intégralement en août 2020 et l’ensemble du mobilier y est neuf. Une grande pièce de vie comporte un canapé, plusieurs fauteuils et ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à une loggia sans vis-à-vis.

Deux salles de bain permettent d'éviter la cohue à la douche le matin et les toilettes sont indépendantes.

C'est un logement idéal pour des étudiants.

La chambre

La chambre 1, superbement agencée (belle lumière, parquet au sol, beau turquoise sur un pan de mur), dispose d’un lit double, d’une table de nuit avec lampe de chevet, d’un bureau et d’un grand meuble avec penderie et nombreux tiroirs pour ranger tous ses vêtements. Petit plus pour le radiateur dernière génération pour une meilleure diffusion de la chaleur et des économies d’énergie.

Référence :
OQ2696L
Informations essentielles
Loyer (charges comprises)
522 € /mois
Honoraires charge locataire
249,6 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 192 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 57,6 €
Dépôt de garantie
924 €
Surface
96 m2 (dont 10m2 privatifs)
Nombre de chambres
5
Étage
4e étage
Cet appartement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : (loyer de base à ne pas dépasser)
266,88 €
Loyer de base : 266,88 €
Complément de loyer : 195,12 €
Détail des charges
Charges: 60 € /mois Forfait
Inclus dans les charges :
Chauffage
Eau chaude
Eau courante
Electricité
Entretien de l'immeuble
Internet Fibre
Taxe Ordures Ménagères
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2092 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
239 kWhep/m².an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
7kg eqCO2/m².an
C
D
E
F
G
Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres chambres & colocataires Ce logement comporte 4 autres chambres. Aucune autre chambre n'est disponible dans ce logement.
Occupée
Chambre 2 Gregory, 23 ans, Salarié.e en CDI / Fonctionnaire
Occupée
Chambre 3 Nathan, 21 ans, Etudiant.e
Occupée
Chambre 4 Gaspard, 23 ans, Salarié.e en CDD / Intérim / Contrat de qualification
Occupée
Chambre 5 Sophie, Etudiant.e