495 € /mois cc
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Disponible
15 photos

Colocation meublée de 70.0m2 - 495€ - 69009 Lyon

Référence :
OQ7704L
T5
Chambre
Meublé
L'appartement

Cette superbe colocation de 70 m2 de 4 chambres est idéalement situé dans le 9ème à proximité de nombreuses écoles d’études supérieures (notamment : IFAG, ESAM, ICL, IDRAC) au 9 Rue du Béal. 

De nombreuses lignes de bus sont présentes dans un rayon de 300 mètres. Elles desservent notamment l’Ouest Lyonnais et permettent de rejoindre les arrêts de métro Gorge de Loup et Valmy (Ligne D) en moins de 5 minutes. Des stations Vélo’v sont également présentes à proximité de cette colocation. 

L’appartement se compose d’une grande pièce de vie de 20 m2 composé d’un espace salon avec canapé, table basse et table à manger et d’un espace cuisine moderne et totalement équipée : machine à laver, lave-vaisselle, four, micro-onde, frigo, machine à café, plaques et hotte. 

Deux salles de bain, une avec douche et meuble vasque, et une avec douche, WC et meuble vasque sont présentes dans cet appartement. Un WC séparé supplémentaires se trouve également au fond du couloir.

Le petit plus de cet appartement : un superbe balcon filant, accessible de la chambre 1, de la chambre 2 et du salon, très appréciable durant les beaux jours !

La chambre

La chambre 2, adjacente au salon, est très lumineuse grâce à sa double baie vitrée s’ouvrant sur le balcon. Elle se compose d’un lit double, d’une penderie et d’un bureau. 

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
70 m2 (dont 9 m2 privatifs)
Nombre de chambres
4
Étage
6e étage
Honoraires charge locataire
227,5 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 175 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 52,5 €
Dépôt de garantie
675 €
Loyer mensuel (charges comprises)
495 € /mois
Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : (loyer de base à ne pas dépasser)
276,5 €
Loyer de base : 276,5 €
Complément de loyer : 173,5 €

Détail des charges
Charges : Forfait : 45 € /mois
Inclus dans les charges :
Chauffage
Eau chaude
Eau courante
Electricité
Entretien de l'immeuble
Gardien
Internet Fibre

Équipements et commodités
Balcon
Ascenseur
Gardien

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023.
D
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
242.0 kWhep/m².an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
28.0kg eqCO2/m².an
D
E
F
G

Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !

Votre futur quartier : découvrez votre logement sur la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres chambres & colocataires Ce logement comporte 3 autres chambres . 2 autres chambres sont disponibles ou se libèrent bientôt.