Dispo le 23/12
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Chambre en colocation appartement meublé à Lyon 9
9 rue du Béal, Chambre 2

L'appartement

Cette superbe colocation de 70 m2 de 4 chambres est idéalement situé dans le 9ème à proximité de nombreuses écoles d’études supérieures (notamment : IFAG, ESAM, ICL, IDRAC) au 9 Rue du Béal. 

De nombreuses lignes de bus sont présentes dans un rayon de 300 mètres. Elles desservent notamment l’Ouest Lyonnais et permettent de rejoindre les arrêts de métro Gorge de Loup et Valmy (Ligne D) en moins de 5 minutes. Des stations Vélo’v sont également présentes à proximité de cette colocation. 

L’appartement se compose d’une grande pièce de vie de 20 m2 composé d’un espace salon avec canapé, table basse et table à manger et d’un espace cuisine moderne et totalement équipée : machine à laver, lave-vaisselle, four, micro-onde, frigo, machine à café, plaques et hotte. 

Deux salles de bain, une avec douche et meuble vasque, et une avec douche, WC et meuble vasque sont présentes dans cet appartement. Un WC séparé supplémentaires se trouve également au fond du couloir.

Le petit plus de cet appartement : un superbe balcon filant, accessible de la chambre 1, de la chambre 2 et du salon, très appréciable durant les beaux jours !

La chambre

La chambre 2, adjacente au salon, est très lumineuse grâce à sa double baie vitrée s’ouvrant sur le balcon. Elle se compose d’un lit double, d’une penderie et d’un bureau. 

Référence :
OQ7704L
Informations essentielles
Loyer (charges comprises)
558 € /mois
Honoraires charge locataire
227,5 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 175 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 52,5 €
Dépôt de garantie
976 €
Surface
70 m2 (dont 9m2 privatifs)
Nombre de chambres
4
Étage
6e étage
Cet appartement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : (loyer de base à ne pas dépasser)
276,5 €
Loyer de base : 276,5 €
Complément de loyer : 211,5 €
Détail des charges
Charges: 70 € /mois Forfait
Inclus dans les charges :
Chauffage
Eau chaude
Eau courante
Electricité
Entretien de l'immeuble
Gardien
Internet Fibre
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
242 kWhep/m².an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
28kg eqCO2/m².an
D
E
F
G
Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres chambres & colocataires Ce logement comporte 3 autres chambres. Aucune autre chambre n'est disponible dans ce logement.
Occupée
Chambre 1 Sidi, Salarié.e en CDI / Fonctionnaire
Occupée
Chambre 3 Soheil, 20 ans, Etudiant.e
Occupée
Chambre 4 Jasser, 25 ans, Alternant / Apprenti