618,86 € /mois cc
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Dispo le 16/04
18 photos

Colocation meublée de 65.0m2 - 618€ - 69003 Lyon

Référence :
OQ9504H
T4
Chambre
Meublé
L'appartement

OQORO vous présente cette superbe et très lumineuse colocation de 3 chambres de 65m2 entièrement rénovée, située dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans un quartier dynamique et commerçant, au 23 Rue Paul Bert. 

Cet appartement est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied des arrêts de métros : Guillotière Gabriel Péri (Ligne D) et Saxe Gambetta (Ligne D et B), qui permettent de rejoindre, notamment, la place Bellecour en moins de 5 minutes et la Gare de Part-Dieu en moins de 10 minutes. L’arrêt de tram de la ligne T1 (Guillotière Gabriel Péri) ainsi que de nombreux arrêts de bus de lignes au service renforcé sont présents dans un rayon de 300 mètres autour du logement. 

L’appartement se compose d’une cuisine entièrement moderne et fonctionnelle, équipée avec un four, un lave-vaisselle, des plaques, une hotte, un frigo, des rangements, une table à manger ainsi que d’un micro-onde et d’une bouilloire située au fond du couloir. Un espace « salon » avec un canapé jaune est présent au niveau de l’entrée de la chambre 2 et 3. 

Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque ainsi que des WC séparés, situé au fond du couloir, derrière la cuisine, viennent compléter ce logement ! 

Cette colocation est idéale pour des étudiants ou des jeunes actifs ! 

La chambre

L’aménagement de la chambre 1 de 10m2 auquel s’ajoute un placard encastré de presque 2m2, est totalement optimisé et fonctionnel : un lit double, un bureau, une chaise et une table de chevet.  

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
65 m2 (dont 10 m2 privatifs)
Nombre de chambres
3
Étage
4e étage
Honoraires charge locataire
281,67 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 216,67 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 65 €
Dépôt de garantie
1 097,72 €
Loyer mensuel (charges comprises)
618,86 € /mois
Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : (loyer de base à ne pas dépasser)
322,83 €
Loyer de base : 322,83 €
Complément de loyer : 226,03 €

Détail des charges
Charges : Forfait : 70 € /mois
Inclus dans les charges :
Chauffage
Eau chaude
Eau courante
Electricité
Entretien de la chaudière
Entretien de l'immeuble
Gaz
Internet Fibre
Taxe Ordures Ménagères

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023.
E
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
E
282.0 kWhep/m².an
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
D
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61.0kg eqCO2/m².an
F
G

Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !

Votre futur quartier : découvrez votre logement sur la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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