Chambre en colocation appartement meublé à Bordeaux
24 Rue Lafontaine, Chambre 3 33800-24RueLafontaine-3#3

Duplex au 3ème et dernier étage d’une résidence de 24 appartements située à 5 min à pied de la place de la Victoire.

L’appartement lumineux et calme donne sur une cour avec vue sur les toits de bordeaux et la flèche St Michel.

La résidence est équipée d’un ascenseur.

Digicode avec badge Vigik.

L’interphone à l'entrée est relié directement au téléphone mobile de chaque colocataire.

Au niveau inférieur du duplex :

- entrée avec WC

- salon avec TV 80cm smart TV, enceinte Sonos, canapé convertible pour couchage d’appoint si besoin, fauteuils, table / chaises pour l’espace salle à manger. Le salon donne sur le balcon via une baie vitrée.

- cuisine entièrement équipée avec grand réfrigérateur / congélateur, plaques à induction, four à chaleur tournante, four à micro ondes, lave vaisselle, hotte aspirante, machine Nespresso, grille plain, bouilloire, mixeur multi fonctions, nombreux rangements et accessoires pour cuisiner. Accessoires de nettoyage (aspirateur Dyson, balais, etc…), fer, planche à repasser, étendoir à linge.

- salle d'eau avec WC suspendu Geberit, meuble vasque et rangements, grande douche, machine lavante séchante, sèche serviettes, panier à linge 3 sections et rangements.

- 1 chambre de 9,65m2 avec 2 armoires / dressing, un bureau suspendu, une chaise de bureau, lit simple deux matelas 80cm avec rangements pouvant être déplié afin de former un lit double de 160cm, une couette été/hiver, deux coussins, 2 paires de draps, (1 lit simple, 1 lit double), 2 serviettes de bain, 2 serviettes de toilette. Lampe sur pied, lampe de chevet, lampe de bureau, corbeille à papier. Cette chambre donne sur le balcon via une baie vitrée équipée d’un volet roulant manuel.

- Balcon de 12m2 avec une table d’extérieur, 4 chaises, un banc, une chaise longue / bain de soleil + accessoires d’éclairage.

Au niveau supérieur :

- Une chambre de 18,73m2 mansardée (9,52m2 en loi carrez) sous les combles

- Eclairage naturel par Velux et volets neufs avec ouverture automatique solaire.

- Lit double 160cm

- Bureau et chaise de bureau

- Une corbeille à papier

- 2 armoires de dressing

- meuble de rangements tête de lit

- meuble de rangement spécial pièce mansardée

- lampe sur pied, lampe de chevet, lampe de bureau.

- 2 paires de drap doubles, 2 oreillers, 2 serviettes de bain, 2 serviettes de toilette.

A noter que le meuble de rangement tête de lit et le lit sont installés sur roulette, afin, si on le souhaite, d’être déplacés dans la journée sur la partie mansardée de la chambre et ainsi pouvoir profiter de plus de place en journée.

- Une deuxième chambre de 19,27m2 mansardée (8,9m2 en loi carrez) sous les combles

- Eclairage naturel par Velux et volets neufs avec ouverture automatique solaire.

- Lit double 160cm

- Bureau et chaise de bureau

- Une corbeille à papier

- 1 armoire de dressing

- meuble de rangements tête de lit

- meuble de rangement spécial pièce mansardée

- lampe sur pied, lampe de chevet, lampe de bureau.

- 2 paires de drap doubles, 2 oreillers, 2 serviettes de bain, 2 serviettes de toilette.

A noter que le meuble de rangement tête de lit et le lit sont installés sur roulette, afin, si on le souhaite, d’être déplacés dans la journée sur la partie mansardée de la chambre et ainsi pouvoir profiter de plus de place en journée.

Eclairage LED, sur variateur dans les pièces de vies.

Double vitrage et volets roulants dans tout l’appartement.

Chauffages à inertie avec thermostats, programmables par téléphone portable, détecteur de présence.

Eau chaude individuelle par ballon 300 litres.

WMC dans les WC, salle d’eau et cuisine

Wi-fi (Freebox) avec lecteur BlueRay et disque dur

Alarme avec télésurveillance Homiris

Garage à vélos / deux roues à l’intérieur de la résidence.

1 place de parking en sous sol de la résidence, est à louer en plus, en option, si besoin par un des colocataires (85 euros / mois supplémentaire).

L’ensemble vient d’être entièrement refait et équipé à neuf avec un souci de détails, confort et qualité. La surface totale de l’appartement hors loi carrez est de 92m2, et le grand balcon de 12m2 complète la surface de ce bien. L’ensemble justifie un prix plus élevé que le loyer de référence majoré.

Cette chambre possède un lit double, un bureau en angle, et un dressing.

Des rangements situés au pied et en tête de lit vous permettront de ranger toutes vos affaires !